Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika
Legnica,
lokal na wynajem
Liczba pokoi
5
m2
96,90
zł/m2
46,44
4 500 zł
Opis nieruchomości

Cena do negocjacji 
Na wynajem lokal użytkowy znajdujący się blisko Centrum (zaledwie 700 m) i tuż przy głównej ulicy miasta (Al. Piłsudskiego/ Ż. II Armii Wojska Polskiego) stanowiący dobre miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Lokal posiada 96,9 m2 mieści się na parterze niskiego bloku przy ul. Drukarskiej.

Lokal posiada 2 wejścia - od ulicy i od ściany szczytowej, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dużą witrynę dzięki czemu można dobrze wyeksponować reklamę firmy. Lokal został w 2007 r. przebudowany i przystosowany do prowadzenia apteki. Projekt budowlany zakładał między innymi wymianę witryny (PCV), przebudowę ścian i pomieszczeń wg wytycznych branżowych, rozbudowę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz wentylacji.

Ogrzewanie miejskie bez podzielników, czynsz do Wspólnoty - 1045 zł zawiera zaliczkę na ogrzewanie, fundusz remontowy i opłaty eksploatacyjne. Budynek w dobrym stanie technicznym po termomodernizacji zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową. Nieruchomość posiada alarm i jest pod nadzorem agencji ochrony.

Rozkład lokalu (widoczny na ostatnim zdjęciu):

- sala sprzedażowa (ekspedycja) 38,4 m2

- biuro 13,65 m2

- punkt przyjęć (komora przyjęć) 5,11 m2

- zmywalnia 3,75 m2

- korytarz 8,60 m2

- pomieszczenie pomocnicze (receptura) 9,13

- magazynek I 5,19 m2

- magazynek II 2,74 m2

- archiwum 2,98 m2

- pom. socjalne 3,5 m2

- wc                   2,60 m2

- wiatrołap 1,22 m2

Lokal posiada duże przeszklenia dzięki czemu jest jasny i dobrze doświetlony.
Miejsca parkingowe pod budynkiem ogólnodostępne.

Świetnie sprawdzi się pod biuro, placówkę oświatową, punkt kurierski, gabinety lekarskie, strefę beauty i inne formy działalności.

Czynsz za najem 3800 zł + czynsz administracyjny 1045 zł + media
Kaucja 7000 zł

Dodatkowo dochodzi koszt prowizji biura nieruchomości
Umowa na min. 12 m-cy

Po więcej szczegółów zapraszam  pod nr tel. 518 602 003

Artdom Nieruchomości

ul. Fabryczna 22

59-220 Legnica

tel. 518 602 003

biuro@artdom-lca.pl

Współpracujemy z doradcami kredytowymi z dużym doświadczeniem w zakresie kredytów hipotecznych na zakup domu, lokalu, działki, budowę domu lub remont nieruchomości.

Zapewniamy pomoc przy obsłudze notarialnej i kompletowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów do umowy kupna-sprzedaży.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, może podlegać aktualizacji dlatego zalecana jest osobista weryfikacja.

Zabrania się kopiowania i rozpowszechniania zamieszczonych na stronie internetowej fotografii, grafiki, opisów nieruchomości, tekstów, banerów, znaków, formularzy itp. pod groźbą sankcji prawnych ponieważ wszystkie teksty, opisy nieruchomości, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszej stronie oraz na stronach firmowych związanych z Artdom Mariola Serenda są chronione prawem autorskim.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
ARTD-LW-487
Powierzchnia
96,90 m²
Powierzchnia użytkowa
96,90 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
parter
Szczegóły
Rodzaj budynku
blok
Standard
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
do odświeżenia
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Rok budowy
1960
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Gaz
brak
Woda
tak-podgrzewacz elektryczny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
bloki
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Alarm
tak
Usytuowanie
dwustronne
Położenie lokalu
spokojna ulica
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Manager
Mariola Serenda
Manager
Kontakt z agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem