OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE

Na wynajem lokal znajdujący się idealnej lokalizacji – dzielnicy Tarninów, a dokładnie przy ulicy Mickiewicza, w spokojnym miejscu blisko Parku Miejskiego a jednocześnie blisko Centrum (500 m).

Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze kamienicy z niezależnym wejściem i dużą witryną zabezpieczoną kratami. Pod budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokal posiada 47,79 m2, składa się z sali głównej, pomieszczenia biurowego, korytarza oraz toalety. Na sali głównej znajduje się dodatkowa umywalka (istotna informacja dla branży beauty) oraz będzie zamontowana terma do podgrzania wody (zasobnik 150 l).

Rozkład pomieszczeń:

Sala główna – ok. 20 m2

Pom. biurowe – ok. 10 m2

Korytarz – ok. 14 m2

Toaleta z umywalnią – ok. 4 m2

Korytarz został wydzielony z części sali głównej poprzez postawienie ścianek regipsowych (do ewentualnego wyburzenia)

Lokal posiada 47,79 m2, składa się z sali głównej, pomieszczenia biurowego, korytarza oraz toalety. Na sali głównej znajduje się dodatkowa umywalka (istotna informacja dla branży beauty) oraz będzie zamontowana terma do podgrzania wody (zasobnik 150 l).

Rozkład pomieszczeń:

Sala główna – ok. 20 m2

Pom. biurowe – ok. 10 m2

Korytarz – ok. 14 m2

Toaleta z umywalnią – ok. 4 m2

Korytarz został wydzielony z części sali głównej poprzez postawienie ścianek regipsowych (do ewentualnego wyburzenia)

STAN TECHNICZNY:

Instalacja elektryczna miedziana

Okna w większości PCV (poza 1 – drewniane stary typ)

Ogrzewanie przy pomocy klimatyzatorów - 2 jednostki (w trakcie realizacji)

Budynek w dobrym stanie technicznym zarządzany przez Wspólnotę

Czynsz administracyjny: 230 zł (fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, wynagrodzenie zarządcy)

Lokal wymaga odświeżenia/remontu ale dzięki temu można go urządzić pod własne potrzeby w zależności od wymogów konkretnej branży (Właściciel jest skłonny partycypować w kosztach remontu).

Czynsz 2000 zł + czynsz administracyjny + media
Kaucja 4000 zł
Umowa min. 12 m-cy

Lokal jest dostępny również w opcji na sprzedaż

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego

Artdom Nieruchomości
ul. Fabryczna 22
59-220 Legnica

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, może podlegać aktualizacji dlatego zalecana jest osobista weryfikacja.

Zabrania się kopiowania i rozpowszechniania zamieszczonych na stronie internetowej fotografii, grafiki, opisów nieruchomości, tekstów, banerów, znaków, formularzy itp. pod groźbą sankcji prawnych ponieważ wszystkie teksty, opisy nieruchomości, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszej stronie oraz na stronach firmowych związanych z Artdom Mariola Serenda są chronione prawem autorskim.